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中國時報【陳宥臻╱高雄報導】

鼓勵建築規畫更適合人居，高雄市府推動「高雄厝」政策，達麗建設搭上風潮，在高雄橋頭新市鎮、青埔捷運站對面的3900坪基地規畫預售案，成為高雄厝新法令下，首宗預售推案。並於昨日舉行動土典禮，建商表示，近800戶住宅已銷售300戶，平均成交單價為15至16萬元。

高雄市府2012年推出10個準則，建商可依此申請「高雄厝」，包括建造透水性草坪讓建物與土地連結，或使用綠能屋頂、在地建材，甚至融入河洛、客家元素的設計等。獲獎勵建案部分空間不計面積，等於增加可銷售額。

今年新推出「高雄厝2.0」版，建商若興建3米寬大陽台，可不計入面積，但陽台仍可納入坪數銷售。高雄已有部分建商取得資格，但多以成屋後才銷售，達麗建設推出的「全民萬歲」建案，是首宗適用此法的預售屋，戶戶設計景觀陽台，公開3個月銷售300戶。

達麗董事長謝志長昨親自主持動土典禮，對於房市走向，他認為2016年全台房價下修幅度有限，因建商過去幾年有賺，口袋夠深，挺得過不景氣。但由於達麗土地存量告罄，已備妥30億元，計畫在北中南獵地，鎖定都會區，高雄持續鎖定橋頭新市鎮。

至於2016年入帳，謝志長表示，不成問題，因台中、基隆和新北紅樹林的建案相繼交屋，預估入帳金額60至70億元。